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    项目经理

    岗位职责:

    全面统筹项目各项工作,完成公司各项指标;

    1. 认真贯彻并执行公司的方针、决策和有关指令,并传递到项目全体员工;

    2. 根据公司经营目标,制定项目年度工作计划、月度工作计划,并组织实施;

    3. 负责项目各部门工作质量评估和指导;

    4. 负责制定项目年度预算,严格控制费用支出,履行增效节约的原则;

    5. 积极开展增值服务,增强项目创收能力;

    6. 根据公司要求,完成项目各指标要求(包含物业费收缴率、业主满意度调查、投诉处理等);

    7. 定期组织召开项目季度会议、月度会议和周例会等会议;

    8. 每周组织不少于1次项目培训,提升项目人员服务水平和工作能力;

    9. 负责团队管理,监督和考核各岗位工作质量,提出人员发展建议和晋升计划,负责本项目人员绩效考核等;

    10. 制定项目部应急预案,并定期组织演练,提升项目人员安全意识和应急处理能力,并处理管理区域内的突发事件;

    11. 每周不少于1次管理区域巡查,对发现的问题形成督导报告,并及时改正;

    12. 掌握所管物业、建筑物、附属设施设备、公共区域等情况,详细了解业主的(使用人)的基本情况;

    13. 负责协调处理项目部与公司各部门、相关政府部门的各种关系和事务;

    14. 负责协调处理项目部与各业主(甲方)的各种关系和事务。

    15. 完成公司交办的其他事物。


    任职资格:

    1. 大专及以上学历;

    2. 年龄28-45周岁;

    3.  3年以上项目管理经验,熟悉物业管理运作流程及相关法律法规,具有项目经理证书、中共党员优先考虑;

    4. 较强的全局意识、组织管控能力和成本意识,责任心强;

    5. 思维清晰,有较强的文字写作能力和语言表达能力。

    6. 身体健康、无不良嗜好。


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